Hypoteční úvěr není jen pro fyzické osoby nebo pro nepodnikatelské subjekty. Firmy
a podnikatelé si mohou půjčit peníze formou hypotečního úvěru za velmi nízký úrok (oproti úvěrům, které jsou jištěny jiným způsobem než nemovitostí).

Úvěry pro firmy jsou velmi specifické a postupuje se velmi individuálně. Jejich zpracování je poměrně náročné. Proto je třeba vědět co nejvíce informací na jejichž základě mohou banky říci, je-li to reálné a za jakých podmínek. V podmínkách bank jsou poměrně velké rozdíly a proto je na vyřízení těchto úvěrů třeba více času než na hypotéky pro občany. Jednání totiž probíhají s několika bankami. Hypoteční úvěry pro fyzické osoby jsou v tomto srovnání velmi jednoduché.

Základní podmínkou je minimálně 2letá historie firmy. Výjimku tvoří společnosti založené
na konkrétní developerské projekty, zde se přihlíží k historii zakladatelů.

Banka může v určitých případech na některé investiční úvěry vyžadovat založení nové ("čisté") firmy. Podmínky úvěrů jsou velmi individuální a záleží jaké dá banka podmínky. Bez projednání s bankou nelze říci, je-li projekt financovatelný a za jakých podmínek. K tomu je nutné dodat požadované dokumenty.

To, jakou procentuální výši hodnoty nemovitosti banka půjčí, závisí na charakteru nemovitosti.

Developerské projekty, u nichž se zastavují bytové jednotky, mohou počítat až s 80%, u ostatních objektů 45% (neresidenční) až 65% (residenční). Vždy je nutná finanční zainteresovanost klienta, banky nefinancují 100% záměru!

Na co lze hypoteční úvěr v podnikání využít?

Parametry:

• maximální doba splatnosti je 180 měsíců
• maximální výše úvěru je neomezená
• minimální doba splatnosti je 12 měsíců
• čerpání je možné jednorázově nebo po částech
• minimální výše 100 000 Kč

Vzledem k tomu, že podnikatelské úvěry nejsou bankami zprovizněny a jsou časově velmi náročné, provizi hradí zájemce přímo zprostředkovateli na smluvním základě.